Это отель Iveria в Тблиси. Оператор Radisson BLU, Rezidor Group. Река MTKVARI несет свои воды через город. Отель стоит на площади, площадь на горе, вода внизу. река бывает сильно поднимается. Когда ГЭС ниже по течению шлюзы опускает. Поэтому русло взяли в стены.
Видите на фото слева от здания деревья? Это верхушки взрослых больших елей, растут они с уровня воды. Фото сделано на Площади Революции Роз. Это Красная площадь столицы Грузии. Руставели приходит сюда. С одной стороны мы, а с другой здание Мелик Азарянц.
До Руставели это был Головинский проспект, он заканчивался свалкой. Туда возили мусор и кидали в овраг. Потом пришел армянский парень по имени Александр Мелик Азарянц. И выкупил у города свалку. Засыпал все грунтом и построил там доходный дом. Питерского архитектора затянул. Сам он богатый был, нефтяник, свои скважины в Баку.
Сдавал, короче, жилье, офисы, розничные и оптовые магазины, переговорные, духан, склады, рестораны, парковка для коней и обозов, даже кинотеатр первый на Кавказе.
Район Вера. Изза особенностей рельефа, появились 4 уровня подвалов. Там были по 4 метра высоты сводчатые залы. Так вот он там кроме кинотеатра, клуб, казино, биржу, плюс энтертейнмент для семей и не только организовал.
Наверху апартаменты с эркерами и потолками по 6 метров, Окна во всю высоту. В общем самая престижная точка стала. Csh flow стабильное. Потом пришли коммунисты, все отмели и дали не эмигрировавшему (непонятно почему, другие 2000 весовых грузин дернули, неужели думал с большевиками договорится?). дали комнату под лестницей в его же доме.
Его дом, на минуточку, был на весь квартал. Даже так и назывался - Азарянц.
Давай ка про него отдельный пост напишу.
Так вот про мой объект: "Radisson Blu Iveria Hotel (рус. Рэдиссон Блу Ивериa Отель) — гостиница в центре города Тбилиси расположенная на площади Революции роз. Гостиница была построена в 1967 году по проекту архитектора О. Каландаришвили при участии И. Цхомелидзе, как основная гостиница класса «люкс» в Грузинской Советской Социалистической Республике и была названа «Иверия» в честь древнего царства Иверия. Гостиница стоит на скале1. Комплекс гостиницы состоит из двух контрастирующих объёмов — высотного жилого корпуса и распластанного блока ресторана и обслуживающих помещений. В организацию вестибюлей и внутреннего двора включен живописный городской ландшафт — в помещениях гостиницы созданы далёкие и близкие перспективы городской застройки и горных цепей. Для облицовки стен использован камень бирюзовых оттенков с перебивками белым камнем. В оформлении интерьеров использованы скульптура, керамические панно, чеканка, ковры. Перегородка вестибюля из чеканных панно выполнена художником А. Горгадзе.
В результате войны в Абхазии отель стал жильем для более чем 800 беженцев. В 2004 году беженцы были вывезены из отеля, а каждая выселенная семья получила $7 тыс. компенсации. Отель был отреставрирован, и в 2009 году открыт, как Radisson Blu Iveria Hotel."
Это cited из Википедии.
А я там был и глазами смотрел. Правда беженцев уже к моему приезду выселили.
Честно говоря, это эпохальная история. Беженцы пришли с Абхазии. Из согнали и они из своих домов как могли, в основном пешком, через перевал пришли в город. Много людей. Без еды, денег, места где жить, с детьми на руках. Расселяли их где могли.
В первую очередь в гостиницы. Так вот здесь разместилось 800 семей. В отеле на 160 номеров. Интурист был.
Электричества, воды и тепла к тому времени в Тбилиси не было давно. И еще стреляли. Окон поэтому там не было. Фанера, тряпки, целлофан.
Криминал, воровство и все сопутствующее. Беженцы.
Чтобы решить вопрос Михаил Саакашвили решил отдать здание через приватизацию инвестору. И инвестор взял. Выдал всем семьям компенсацию равную средней рыночной цене на трехкомнатную квартиру в центре Тбилиси. По $7,000 на руки. С обязательством пойти и купить себе жилье и съехать с гостиницы.
Короче, рынок недвижимости всколыхнулся. 800 квартир разом. Спрос.
В страну зашли деньги. Кеш.
А мы стали здание по быстрому реконструировать. Немцы (кенты Питта, Брэда) предложили клевый чисто медный фасад, бассейн на крыше, виды из окон взять в рамку как картины и расшириться внизу. Руки и головы талантливых грузинских и международных сотрудников, 20 месяцев, 18 этажей, полный разбор/усиление/сбор всего здания. И получился шедевр.
Кстати, в портфеле Резидор Групп один из лучших отелей. И еще одна причина почему Радисссон ввели градацию по уровням. Раньше просто Radisson а теперь BLU самый высокий. При этом два года подряд победитель в номинации Best hotel in Eastern Europe и Highest Customer Satisfaction Index.
Вот это про один из моих объектов.
Но фото мой друг Кита Мхеидзе, он был проектным менеджером. Он крут и добр. И мой друг. Горжусь этой дружбой.
